生活充满了丰富的可能性。在申迪与金茂共同努力打造的约20万方特色商业社区，既能享受江南水乡的浪漫风情和天然的休闲生态氛围，又能体验国际前沿的风尚生活。早晨在公园散步，感受清新的空气和静谧的自然氛围。下午光顾时尚潮店，品味多元美味佳肴，挑选心仪的商品。晚八点半欣赏绚烂烟火，在河畔惬意吹风。这些日常的碎片构成了惬意的假日生活，舒缓工作的疲惫，尽享悠然时光。示意图示意图效果示意图示意图

　　万众期待之下，浦东现象级红盘，张江金茂府3.0二批次将于9月27日盛大开盘！仅126席滨水低密科技洋房，建面约92-138㎡，均价约67002元/㎡！

　　距离张江金茂府3.0首次开盘两周年之际，回首其屡次在市场引发的炸裂震撼，让人不禁疑问，为何张江金茂府3.0一直能保持市场的高度关注？二批次新品的入市，更是让项目成为沪上更热的产品？

　　张江金茂府3.0二批次产品，背后的四大稀世价值，成为无法拒绝的购买理由！

　　以核心城市核心地段为择址原则，在中心区域打造标杆产品，是金茂在努力赋予城市土地始终骄傲的权利，同时也是金茂府制胜市场的不二法门。

　　张江金茂府售楼处电话：【预约☎】在这个极度内卷的时代，每个人都背负着沉重的工作压力，经常会萌生逃离城市的想法。而在张江金茂府3.0，却可以实现一种“白天在世界级科创中心工作，转身在度假生态区休闲”的生活理念。

　　张江金茂府3.0作为张区内的唯一在售新房，与张江地标科学之门直线公里，辐射大量科技高知群体。同时正好位于生态环线和经济主轴的交汇处，东临东方枢纽，西靠张江科学城，与国际旅游度假区直接毗邻，能够享受到来自于各方各面最为核心和多元化的配套便利！

　　张江金茂府售楼处电话：【预约☎】据张江金茂府3.0内部数据统计可知，有超过68.5%的已购客户工作或者居住在张江。有见识的他们，选址安家张江金茂府3.0，从来不只是一方面的考量。除了6公里的环黄金通勤距离，既不会有工作地离家太近而混淆工作与生活的困扰，也不会因为通勤时间太长而失去“自我时间”的紧绷。

　　张江金茂府3.0距离21号线米，既能充分享受到地铁的畅行，又免于嘈杂噪音和人员流动混杂，享受便捷的出行体验。此外21号线日试运行的机场联络线完成换乘，而且将金桥、张江和浦东枢纽串联了起来，可谓是上海最黄金的产业专线。再加上年底计划开通的机场联络线号线，“三轨环绕”之势已经形成。

　　与其舟车劳顿去购物消费，不如近距离触手可及的便利。一期底商麦当劳、全家便利店、第一医药、尚优玛特等知名品牌即将开业，酝酿丰盈的生活氛围。清晨出门前步行几分钟即可享受新鲜出炉的早餐；张江精英工作繁忙之时，便利店成为忙碌之中的贴心“补给站”；日常所需的药品和健康用品也能轻松购入，实现便利的理想居住体验。

　　张江金茂府售楼处电话：【预约☎】项目北侧1所公立幼儿园即将竣备，预计明年挂牌投入使用；一座社区邻里中心已经拔地而起。不仅为生活带来更多便利，也是为业主之间的交流搭建了一条桥梁。

　　今年上半年秀沿路、秀宁路、沔新路等陆续修好，川周公路也正在扩建中。扩建后的川周公路将增加车道和指示牌，车流更顺畅，减少拥堵，大幅度提升自驾出行的效率。

　　金茂府在市场站位上，始终聚焦产品力的打造，在当下时期打造领先板块的优质产品，同时在未来时期具有绝对辨识度的项目。

　　金茂府天花板级的产品力则是统治级的优势！张江金茂府3.0从最初的拿地环节，便已赢在了起跑线！项目所处的张江区域虽然不缺高端产品，但真正低密度、高体验的舒适性产品却已缺位多年！

　　而张江金茂府3.0低至1.6的容积率和叠拼、洋房为主的产品线恰恰填补了这一缺憾，叠加两面环水的滨水墅区体验，带来显著提升的高端居住体验。

　　低密度带来楼间距（大部分大于楼高）、采光（低区依然良好）、景观视野（平视开阔无遮挡、俯视观感类别墅）等方面的显著提升，以及更好的私密性（公区人少体验佳）、更佳的电梯体验（不用等）、更少的公摊面积（无连廊），满足张江精英人群的高品质居住向往。

　　同时，张江金茂府3.0带来了独特的“科技硬核+超低能耗”科技双核。先进的12大科技系统，将室内温度、湿度和空气质量始终保持在理想区间。

　　比如当前秋季时节空气干燥，金茂府的全置换新风，经过加湿处理，以适宜的湿度平衡人体机能。

　　张江金茂府售楼处电话：【预约☎】审美趋同固然重要，而价值才是决定与谁同行的关键因素。张江金茂府3.0聚焦产品力的打造，吸引众多高净值客户圈层入场。圈层效应，成为金茂府3.0产品从市场脱颖而出的的重要高辨识度。

　　对于高净值人群而言，选择金茂府是一种圈层、身份的标签。在已认购群体中，更加偏向高知、年轻、潮流，已有学者、大学教授、企业高管等众多高薪、高知、高智群体选择置业于此。（数据来源：案场信息）

　　时间线拉长，到了二手房市场更是拉开差距。用现实和数据说话，金茂府IP在一线城市中，二手房成交价要高出周边4万-6万/㎡，在二线万/㎡。(数据来源于:链家)

　　标杆即引领！金茂府既成就了超级IP的形象，又为高净值人群提供了理想家园，甚至实现了保值、增值，有实力，有什么理由不爱TA？

　　金茂府以持续服务高净值人群的丰富经验，执着深度改善需求，历经时间与专业的与日俱进，为业主创造多元的高品质生活服务。

　　二批次上新之际，张江金茂府3.0的服务迎来全域进阶，案场服务人员的服饰全方位定制焕新，带来新鲜的视觉享受。

　　案场的甜品和饮品，也是一直进行迭代和创新，契合季节主题，营造精致的美味体验。地段配套、产品力、圈层力、服务力，构成出的一个项目的综合实力、决定了它未来进入二手房后是否能穿越价格周期的重要因素。

　　张江金茂府售楼处电话：【预约☎】综上所述，张江金茂府3.0所代表的不只是一个爆款项目，更是综合实力的王者。此次二批次开盘仅126套臻稀房源，建面约92-138平米的3-4房科技洋房，除了金茂府一贯的住宅科技优势加持之外，在低密度高得房率加持下的户型空间设计同样亮点满满！

　　值得一提的是，本批加推房源位置更优、视野更好。火爆开盘倒计时，把握入席良机！

　　【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘崇明区：限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯浦东新区：限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期不限购项目：6号线号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海宝山区：限购项目：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润卓越玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭不限购项目：顾村公园+地铁口绿地公园广场杨浦区：限购项目：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目 不限购项目：五角场通燃气财富国际广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江国际领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦闵行区： 限购项目：上海华府天地丨七宝大上海国际花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥华发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新天地丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧不限购项目：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦青浦区：限购项目：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙天地二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境不限购项目：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆嘉定区：限购项目：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地不限购项目：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场松江区：限购项目：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都不限购项目：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓普陀区：限购项目：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨高尚领域丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊国际丨智富名品城丨沁和园丨祥和王宫丨不限购项目：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨星河世纪广场丨高尚领域行政公馆丨申汉大厦丨新会139静安区：限购项目：宁馨苑丨中兴路一号二期丨宝珀公寓丨南京西路公馆丨静安慕舍丨新湖上海青蓝丨康鑫家园丨铭德传奇漪景庭不限购项目：中环永新国际广场丨静安世纪时空丨静安汇丨中房华东大厦丨华瑞大厦丨通燃气新平公寓黄浦区：限购项目：璞玉one丨新天地翠湖五集丨卢湾68丨绿地海珀外滩丨复兴珑御丨凯德茂名公馆丨中海建国里三期不限购项目：新天地一品苑虹口区：限购项目：江景豪宅白金湾府邸丨祥生蝶恋花丨瑞虹新城十期臻庭丨弘久新弘北外滩丨融创青雲壹号二期丨中粮瑞虹海景壹号丨海泰北外滩丨招商外滩玺丨中皇北岸锦源丨招商虹玺不限购项目：中环大柏树宝隆公馆丨大柏树地铁旁景明大厦徐汇区：限购项目：云锦东方三期丨百汇园三期丨宝能公馆1288丨汇成南街里三期丨仁恒长桥项目丨鑫耀中城二期丨承安瑞园丨香港置地西岸金融港长宁区：限购项目：尚晨皇家花园丨愚园名邸丨古北ONE丨淮海名邸丨华山夏都苑不限购项目：可乐公馆丨光华大厦奉贤区：限购项目：低总价挂户口乐怡苑丨大家美颂二期丨绿地铂晶舍二期丨金汇龙湖春江天玺叠墅丨碧桂园凤鸣海尚丨同润蓝美俊庭丨中式别墅原筑江南丨印象花语墅丨南桥金茂悦丨临港奉发宝龙广场丨东方华璟园丨东原璞阅丨阳光城未来悦二期丨禹洲天境雍锦府丨中海戈雅园丨融信海月四季丨朗诗未来街区丨天和尚海庭前丨中国铁建香榭国际丨龙湖春江天玺丨佳兆业8号丨阳光城青溪水岸丨金地光语著丨酩悦都会丨宝华帝华园丨光明九胤丨天和前滩时代丨泰禾海上院子丨天和尚上海丨阳光星期8丨佳源梦想广场丨悦城华庭丨凤凰城天悦丨景源名墅丨保利明玥湖光丨大名城映园金山区：限购项目：碧桂园凤凰城丨建邦国宸府丨丨华发招商依云四季丨光明金山府丨依云湖丨长城逸府丨毕加索花园小镇 ︳海玥瀜庭︳︳枫溪别院世纪金源梧桐印象︳新未来樾湖︳龙信御澜天樾︳︳金山澜庭︳